Специальные технические условия

Специальные технические условия (далее СТУ)

Технические нормы, разработанные для конкретного объекта капитального строительства и содержащие дополнительные к установленным или отсутствующие технические требования в области безопасности, отражающие особенности инженерных изысканий, проектирования, строительства, эксплуатации, а также демонтажа (сноса) объекта. Данный документ также необходим в тех случаях, когда в ходе проектирования невозможно соблюсти выполнение действующих нормативных требований.

Области применения

Проектирование, строительство и эксплуатация высотных зданий и сооружений.
Отступление от требований к противопожарным расстояниям.
Разработка или необходимость обоснования нестандартных объемно-планировочных решений.
Отступление в нормах к пожарным проездам.
Отсутствие установок пожаротушения и т. д.

Виды специальных технических условий

Пожарная безопасность

Этот тип специальных технических условий разрабатывается чаще всего. Необходимость подготовки документа продиктована усовершенствованием строительных технологий и выходом проектных решений за стандартные рамки регламентов. Разработка СТУ осуществляется в отношении высотных зданий, крупных торговых или развлекательных комплексов. Нередко этот тип документа требуется и при возведении производственных объектов.

В ходе работы над СТУ специалисты уделяют внимание компенсирующим и дополнительным противопожарным мероприятиям. В состав таких средств защиты могут входить:

  • установка современных систем тушения пожаров, оповещения людей и прочего оборудования;

  • проектирование преград, особых типов перегородок, стен и перекрытий;

  • использование альтернативных методов;

  • и прочее.

Уникальные строения

К этой группе относятся СТУ, разрабатываемые для объектов, описанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ. Документ необходим при реконструкции исторических или культурных памятников, возведении дизайнерских сооружений. Требуются специальные технические условия и для проектирования зданий, в отношении которых стандарты попросту отсутствуют.

Сейсмическая безопасность

Этот вид СТУ разрабатывается для объектов, располагаемых на площадках с показателями сейсмической активности 9 и более баллов. Экспертами проводятся измерения, анализируются данные статистики по региону, исследуется инженерно-геологическая карта. Высокий показатель риска должен быть компенсирован особыми защитными мерами. Рассматриваемый вид СТУ разрабатывается при возведении производственных объектов, специфических строений, научных и исследовательских лабораторий на территории сейсмически активных районов.

Разработка СТУ и порядок их согласования

Основанием для разработки СТУ является отсутствие норм проектирования для объектов, имеющих особые параметры, т.е. уникальных объектов. На практике же порядок разработки и согласования СТУ позволяет, найдя хотя бы одно формальное основание (отсутствие норм), рассмотреть и обосновать в СТУ ряд отступлений проекта от действующих нормативных требований. При этом сами по себе отступления от требований норм не могут выступать в качестве оснований для разработки документа. Такой подход позволяет генеральному проектировщику или инвестору наиболее эффективно использовать СТУ, как документ способный урегулировать несоответствия проекта существующим требованиям в области пожарной безопасности, и при этом сохранить возможность применения проектных решений, важных инвестору с экономической и технической точки зрения.

СТУ также позволяют:

  • урегулировать спорные вопросы, связанные с противоречиями в действующих нормативных документах;

  • использовать наиболее эффективные проектные решения;

  • определить наиболее оптимальный перечень компенсирующих противопожарных мероприятий.

После разработки производится согласование специальных технических условий последовательно с «Министерством Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» и с «Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации».

Первичные исходные данные, необходимые для расчёта стоимости разработки СТУ

Стоимость услуг по разработке и сопровождению согласования СТУ не зависит напрямую от общей площади объекта или его строительного объема. Стоимость работы определяется исходя из специфики проектируемого объекта и объема трудозатрат, который в свою очередь оценивается на основе анализа проектных материалов и выявления ключевых проблем проекта. Поэтому для подготовки коммерческого предложения на разработку СТУ по обеспечению пожарной безопасности необходимо направить на нашу электронную почту следующие исходные данные:

  • общая пояснительная записка;

  • генеральный план;

  • поэтажные планы;

  • разрезы.

Срок подготовки и согласования специальных технических условий

Данная процедура может занимать от 1 до 4 месяцев. На скорость оказания услуги влияют перечисленные ниже факторы.

Оперативность предоставления исходной информации Заказчиком
Сложность объекта
Исполнение государственной услуги МЧС РФ
Осуществление действий при рассмотрении и принятии решений по согласованию СТУ сотрудниками Минстроя

Мы на связи

  • круглосуточно

    если вы не дозвонились, пожалуйста, заполните заявку, и мы обязательно с вами свяжемся

  • 8 800 707-03-42

Спасибо! Ваше сообщение отправлено.

Пожалуйста, проверьте правильность заполнения полей.

Файл должен быть до 15Мб

Приложить файл